Bostadspriserna på väg ner

Mäklarbarometern, där CMA Research genomför datainsamlingen på uppdrag av SBAB, visar att första halvårets prisuppgång kom av sig efter sommaren. Utvecklingen fortsätter att se olika ut i de tre storstadsregionerna. På bostadsmarknaden i Malmö är det tufft medan Göteborg har medvind. I Stockholm står priserna still.

Fortsatt splittrad utveckling

Mäklarna bedömer att läget på bostadsmarknaden försämrats under tredje kvartalet. Bostadsrättsmarknaden är fortfarande starkare än småhusmarknaden och Stor-Göteborgs bostadsmarknad ser fortfarande lite starkare ut än den i Stor-Stockholm och Stor-Malmö.

Lugnt läge i Stockholm

Priserna på bostadsrätter steg för tredje kvartalet i rad, men uppgången var måttlig. Även småhuspriserna steg, men nu väntas prisnedgång, längre försäljningstider och trögare budgivningar. Mäklarna i Stor-Stockholm är dessutom ovanligt säkra på sin sak.

Fortsatt prisuppgång i Göteborg

Den heta bostadsmarknaden i Göteborgsregionen svalnade något under tredje kvartalet, framför allt för småhus. För bostadsrätter rapporterades starkare efterfrågan och ökade skillnader mellan utrops-och slutpris vid försäljningen. En klar majoritet av mäklarna väntar sig att priset på bostadsrätter ska fortsätta stiga fram till årsskiftet.

Deppig bomarknad i Malmö

Priserna fortsatte falla på både småhus och bostadsrätter i Malmö-regionen. Utbudet är stort och det har gjort att budgivningarna dämpats och att det tar längre tid att få ett objekt sålt. Tyngst är det för småhusen där en fortsatt prisnedgång väntas under tredje kvartalet. För bostadsrätterna ser det lite ljusare ut. Något stigande priser och oförändrad aktivitet i budgivningarna är att vänta.

Läs hela Mäklarbarometern på www.sbab.se

CMA Research är ett oberoende undersökningsföretag med akademisk bakgrund. Våra uppdragsgivare är företag och organisationer som vill utveckla sina medarbetare, kunder och sin marknad.